Dom na Mazurach z bezpośrednim dostępem do rzeki Omulew miejscowość Kot, gm. Jedwabno

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w malowniczej miejscowości Kot, w gminie Jedwabno, powiat szczycieński.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w spokojnej, zielonej okolicy, blisko lasów i jezior, z wyjątkowym atutem w postaci bezpośredniego dostępu do rzeki Omulew.

Dom o powierzchni 96,29 m² znajduje się na dużej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni około 0,14 ha. Sprzedawany udział wynosi 665/1000.

Budynek w zabudowie bliźniaczej mieści dwa niezależne lokale, dzięki czemu nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i jako baza do stworzenia domu rekreacyjnego lub inwestycji.

Dom jest do generalnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu i potrzeb.

Powierzchnia domu: 96,29 m²
Media:
prąd,
woda,
ogrzewanie: piec kaflowy,
kuchnia węglowa.
Na posesji znajdują się również budynki gospodarcze o łącznej powierzchni około 103 m², które mogą zostać wykorzystane między innymi jako pomieszczenia gospodarcze, warsztat, magazyn lub po odpowiedniej adaptacji pełnić inną funkcję.

Duża działka i rzeka Omulew

Nieruchomość znajduje się na działce o łącznej powierzchni około 1400 m².
Sprzedawany udział to 665/1000, odpowiadający około 8,8 ara wskazywanego do korzystania terenu.

Ważne: działka nie posiada fizycznego wydzielenia poszczególnych części ani formalnej umowy o podział do korzystania. Nieruchomość stanowi obecnie fizyczną całość wspólnie z drugim współwłaścicielem posiadającym udział 335/1000.
Największym atutem lokalizacji jest bezpośredni dostęp do rzeki Omulew. Okolica zachęca do wypoczynku na łonie natury, spacerów, wędkowania i korzystania z walorów mazurskiego krajobrazu.

Jeziora, lasy i natura

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, w pobliżu lasów i licznych jezior.
Orientacyjne odległości:
Jezioro Omulew ok. 3,5 km
jezioro ok. 10 km
Jezioro Świętajno (Narty) ok. 14 km

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową.

Lokalizacja
Nidzica ok. 21 km
Szczytno ok. 31 km
Olsztyn ok. 51 km
Mazury w spokojnym wydaniu
To nieruchomość dla osób, które cenią ciszę, naturę i przestrzeń, a jednocześnie chcą mieć dogodny dojazd do większych miejscowości.

Dom wymaga generalnego remontu, ale stwarza możliwość stworzenia własnego miejsca na Mazurach zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i wypoczynku.
Rzeka Omulew, bliskość jezior i lasów, duży teren oraz spokojna lokalizacja tworzą wyjątkowy potencjał tej nieruchomości.

Skontaktuj się z nami:
Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Kontakt i Prezentacja:
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom Nieruchomości.

Monika Gorke
Freedom Nieruchomości
Tel:  
E-mail:  
Pomagamy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej. Serdecznie zapraszam!

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.